Planungsdokumente:
Verordnung - Text Teil B
3.1.1 Flächennutzungsplan
Der Flächennutzungsplan für die Freie und Hansestadt Hamburg in der Fassung der Neubekanntmachung vom 22. Oktober 1997 (HmbGVBl. S. 485) stellt mit seiner 69. Änderung für den zentralen Geltungsbereich "Wohnbauflächen" dar. Die südwestliche Bebauung am Reetwerder ist als "gemischte Baufläche, deren Charakter als Dienstleistungszentrum für die Wohnbevölkerung und für die Wirtschaft durch besondere Festsetzungen gesichert werden soll", dargestellt. Der nordöstlich angrenzende Teil ist als "Wohnbaufläche" sowie im Bereich des Schwimmbads zusätzlich das Symbol "Schwimmbad/Badegewässer" und die Bille ist als "Wasserfläche" dargestellt.
3.1.2 Landschaftsprogramm einschließlich Arten- und Biotopschutzprogramm
Das Landschaftsprogramm einschließlich Arten- und Biotopschutzprogramm für die Freie und Hansestadt Hamburg vom 14. Juli 1997 (HmbGVBl. S. 363) stellt mit seiner 53. Änderung im Landschaftsprogramm für das Plangebiet das Milieu "verdichteter Stadtraum" dar. Die Bille wird als Milieu "Gewässerlandschaft" dargestellt. Als milieuübergreifende Funktionen sind "Landschaftsachse", "Entwicklungsbereich Naturhaushalt" und "Wasserschutzgebiet/Bewirtschaftungsplan" dargestellt.
Im Arten- und Biotopschutzprogramm sind die Biotopentwicklungsräume "übrige Fließgewässer" (3a) für die Bille und "geschlossene und sonstige Bebauung mit sehr geringem Grünanteil" (13 a) für den Kern des Plangebiets dargestellt.