Das Plangebiet wird begrenzt:
im Norden: durch die Kleingartenkolonie,
im Osten: durch die Stellplatzanlage des Campusbades,
im Süden: durch die Thomas-Fincke-Straße und
im Westen: durch die Studierendenwohnheime an der Thomas-Fincke-Straße.
Grundlagen für die Aufstellung des Bebauungsplanes sind das Baugesetzbuch (BauGB) sowie die auf dem BauGB beruhenden Rechtsverordnungen, wie z. B. die Baunutzungsverordnung (BauNVO 1990), die Planzeichenverordnung (PlanzV 90) und die Landesbauordnung (LBO 2009). Außerdem das Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG) und das Landesnaturschutzgesetz (LNatSchG).